越南的厂房多少钱一平?
越南的厂房租金在1到4美金不等。我们曾经租过的有瓦遮顶的是3美金每平米/月,没瓦遮顶是1美金。得看在哪儿,在工业园区的更高,还得看你的厂生产的是什么这也是因素之一,其实更重要的是土地的申请性质和时间,土地使用权限时限10年的20年50年70年且还剩下几年得看,使用性质别把人间租来农用养殖地租来做厂房,别把申请做无污染土地做高污染,消防安全高的租到个没消防审批的厂房你就很惨。
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粤港澳大湾区该买哪的房?
粤港澳大湾区九个城市最看好的是深圳,但深圳的房价已经涨得太高了,只能退而求其次,就是邻近深圳并且在珠江流域边的东莞长安、虎门,长安及虎门与深圳相邻,规划建设设计上也与深圳接轨,从地理位置来看上面有南沙自贸区与广州,南下有深圳香港,特别是深圳的前海及西部新城建设就在长安的旁边,无论是北上广州还是南下深圳或者去香港,都是半个小时的车程,所以购房首选东莞长安及虎门!此两地的地理位置好但房价不贵!
如果你是投资,建议你买中山的房子。虽然无法预料到底哪里最有潜力,但中山的房价绝对是块洼地。目前在你所列举的几个城市,房价算低的,不管房价将来如何走向,应该都不会赔。如果买了自助建议你买珠海的,珠海城市环境没得说,是个花园城市,又临近澳门,又是港珠澳大桥的交汇处。
谢邀!
自己买房当然会选择离工作地点近的,附近学校、医院、市场等配套齐全的房产。炒房就要看升值潜力了!当然一线城市是首选,尤其是商业旺地更是一屋难求。目前二三线城市也在跟风,新楼盘,新地王也方兴未艾。说明许多人看好粤港澳大湾区的经济圈。
个人认为,看准未來建设的重点才是关键所在(也就是说,值钱的不是房子而是地段)。例如,深圳的前海,广州的南沙,珠海的横琴……其他地方当然也有,但潜力如何就不得而知了。
给我做投资选择的话,我首选东莞。理由一、广州深圳房价已太高,东莞相对低些;二、东莞位于广州深圳之间,也有自己的港口。尤其是长安虎门一带,到深圳前海自贸区车程很快,道路也好,过了虎门大桥就挨南沙自贸区;三、东莞的单位土地GDP值很高,并且GDP是低估了的,很多深圳搬过去的小工厂为了降低税负,保留深圳公司用于走税,因东莞的实际税负比深圳高;四、东莞现有发展态势很好,华为,蓝思,紫光等大企业大手笔投入,将带动东莞上新台阶;五、深圳将发展成为全球创新和供应链中心,带动周边的城市首先就是东莞,因莞深交界线长,交通越来越便利,产业互补性很强。总结:粤港澳,珠江湾。领头羊,在东岸。今定夺,不算晚。潜力大,看长安。
大湾区发展相对缓慢的地区是珠江西岸,也是目前国家和广东省着力发展的地区。港珠澳大桥、深中通道等工程的建设,将有力地带动珠江西岸的快速发展,较好地解决大湾区发展不均衡不充分的矛盾。
也就是说,以珠海为代表的珠江西岸处于价值洼地,极具升值潜力,有较大上扬空间,将有一个快速发展期和战略机遇期。不动产投资者应该抓住这个机遇,不奢望追平广深的房价,起码也会有一个不错的增值。
经过去年10月份的调控,珠海房地产市场房价呈稳中趋降的态势,但整体下降幅度不大,只有小部分区域楼价小幅下调价格。据数据显示,珠海全市均价最贵的三大区域分别为横琴、拱北、吉大。其中,横琴区以44514.17元/平方米位居榜首;拱北以39267.07元/平方米位居第二;吉大以38500元/平方米位居第三。
发展战略决定政策走向,政策引领开发热度。从数据分析可以看出,珠海横琴新区吸引投资增长较快,是理想的既稳健保值又具有较大潜力的不二选择。
如果我有一块地,在现代中国社会里怎样能凭借这块地发家致富?
如果你有一块地,“寸土寸金”这个成语就会告诉你,财富正在你的手上等着变现。土地是一种***,而且是一种稀缺的***,一个人要想发家致富,有几个因素:见地,手段,性格,***,机运。见地,手段都需要花时间去积累,唯有***,你拥有了它,就能更快的去实现财富的梦想。
在生产力不发达的农业社会,土地能够提供大部分的生存物资,所以地主因为拥有大块的土地,通过转租给农户获得租金或农作物,土地越多,财富积累也就越多,象文学作品里,佃户杨白劳被黄世仁逼死,就是因为地租,一旦杨白劳碰上荒年,无法完成“铁板租”,欠下了债务,黄世仁再来上一个利滚利,息加息,杨白劳从此以后也就永无翻身之日了。
现代中国实行公有制,土地作为最大的资产属于国家所有,公民可以拥有土地使用权。房屋的价值更多的是由土地的价值决定,香港土地***稀少,很多买不起房的人只能住在“棺材居”,高大一些的人可能连腿都伸不直。如果你在城市,拥有了土地使用权,可以在上面承建建筑物,转让或转租获得收益,土地使用权期限越长,地段越好,收益也就越好。
如果你在农村,你有一块土地,你可以将土地承包给大户,从中赚取承包费。现在农村创业非常的火热,如果你对种植业或养殖业有兴趣,也可以自己利用土地来实现自己的创业梦想。很多城市的朋友是非常羡慕农村有土地的人,虽然他们住的是高层住宅,但在自己的房子没能看到天,没能接触到脚下的地,他们很想拥有和大自然的亲密接触,体验农夫生活,感受田园气息,那么你也可以把土地分租,让城市朋友自己种植农作物,或者是***摘农作物,比如两天的休息日,很多朋友都喜欢到郊外农场去摘草霉,摘葡萄,去春游拍照;土地面积宽的话,可以搞户外拓展训练或夏令营活动。如果你有自己的宅基地,附近风景也不错,也可以把它出租,作为体验型民宿。
希望我的回答能够帮助到你,也希望你在新的一年财源滚滚。
感谢诚邀!
首先你想要靠土地发家致富那只有另辟捷径了!如果你没有从事农业种植的经验,农业这个行业是很难让你快速发家致富的!所以只有一种可能就是你把你的这块土地卖给开发商开发房地产。👍👍👍
广州为什么不搞类似于花果园的住宅项目?
广州一直以来都是商业贸易中心,千年商都的名号不是白来的,好的土地自古以来都是稀缺***,市区土地价格高,已有规划等原因,不像贵阳那样,无法一次性拿下像花果园那么大的一块地,但郊区也有很多大盘,碧桂园凤凰城,翡翠绿洲,合景誉山国际,祈福新村等等都是几千亩以上的大盘。