工作在龙华,买龙华、坪山还是买临深的惠州呢?
您好,这个看具体买房需求呢,以下是我的看法
1.买房是想自住还是用学位,还是升值:
①自住就看哪里住着方便又舒服就行
③升值的话就可以不局限在龙华,坪山和惠州了,后两个pass掉
2.首付多少,月供能力怎么样,毕竟至少持有3年的,这个也是要做好预算的
3.我个人觉得买房一定要提前做好工作,买在谁名下,是否有首房首贷的资格。
希望对您有用,如想了解更多私聊我。
这一点我相信每个人自己心中都有一把秤,只是当局者迷而已!那好我们来分析一下,第一目前你在龙华上班,而且是首次置业,手里有房票,有资金的情况下那肯定是看龙华的一二手房,首套置业在深圳。第二种情况是虽然在深圳上班,但是有名额资金不够在龙华购买的情况下,就可以直接考虑龙岗或坪山的一二手房,毕竟房价相对于龙华亲民点。第三种情况就更无奈了,手里没名额资金只有四五十万左右不多,那建议等一等或者可以考虑惠州靠近坪山这边,14号线通车后相对来说极大方便很多的,但是时间要等个两到三年。最后总结来说,我个人觉得第一次置业有名额首付也拿的出手的第一选择深圳,深圳有房住了,没名额了可以考虑惠州!
在我看来,工作在龙华,那么咬咬牙在龙华上车是最好不过了。什么坪山、惠州都是扯淡。随着深圳经济社会的发展和产业调整,曾新的龙华街道变成了龙华区,如今的龙华和市中心区相比完全不逊色。那么你还有什么理由舍近求远呢?
惠州临深地区和龙华是一回事嘛?哪怕就是坪山和龙华都没得比。龙华地铁四通八通,高铁四通八达,机场就在旁边,香港就在旁边,职业生涯和人脉就在旁边。你还往哪里跑?
最主要你要眼光要长眼点看,在深圳有了房,今后才好入个人户,不然挂个人才市场或公司集体户有个什么用?深圳私人户口的含金量是惠州户口能比的吗?龙华的教育***、医疗***是坪山、惠湾能比的吗?深圳户口的社会保障制度,比如养老、医疗就连失业都比非深户要高得多啊。甚至就连办签证都要免交多少资料,就这么任性。
而惠州临深地区也就是大亚湾西区和淡水这一块了。房价是便宜,可问题的本质是为什么会便宜?你想过没有?而且大亚湾的库存,新盘实在够多了,如果仅仅想跑上来分一杯羹,只怕会得不偿失。如果做为刚需置业,说实话,一方面配套不完善,教育、医疗还需提升。另外通勤也是个问题,跑来跑去挺辛苦的。
而坪山的话整个就是一大工业园,物流车,货柜车到处都是。区内像点样的商场都没有,更别提商圈的概念了,你这是要搬家到工业园里住吗?
从最近的信息来看,全市卖得最火的片区还真就是龙岗和龙华。龙岗是因为地盘大,楼盘多,选择更多。其实个人认为龙岗不错。既离龙华不会太远,也比龙华更便宜。
工作在龙华,购房建议如下:
1、资金充足,建议购买龙华。
2、资金一般,建议购买坪山。
3、资金有限,则建议与朋友合作一起购买深圳房产。不建议购买惠州房产。
目前,房地产分化很严重。即使是龙华区域,市场也分化严重。买房越来越成为一项专业的工作。建议购买之前咨询专业人士。房产投资成功,则能向成功人生迈出一大步。
感谢诚邀
工作在龙华但是你做出了三项选择,我猜应该是龙华和坪山购买的户型都不大,临深的惠州可以够买一套大面积的房对吗?
我建议首选入手龙华,坪山为次选,临深惠州为最后选择。
虽然龙华以及坪山面积不大,但也是深圳楼盘。如果有着赌一波的期望,那我建议买坪山;因坪山近几年有不少的规划以及潜力。
船舶防污条例?
条例规定,150总吨以上的油轮和400总吨以上的非油轮,其防止油污染设备应符合下列要求:
(1)机舱污水和压载水分别使用不同的管系;
(2)设置污油储存舱;
(3)装设标准排放接头。
(4)装设油水分离设备或过滤系统,并满足在距最近陆地12海里以内排放含油污水时,经处理的油污水排放含油量不超过15毫克/升,在距最近陆地12海里以外排放油污水时,经处理的油污水排放含油量不超过100毫克/升的要求;
(5)—万总吨以上的船舶,除满足上述各项要求外,还应装有排油监控装置;
(6)船舶的其他防污设备,应符合国家船舶防污结构与设备规范的有关规定。不足150总吨的油轮和不足400总吨的非油轮,应设有专用容器,回收残油、废油,该容器能将残油、废油排入港口接收设备。
出海必备物品清单?
1 包括救生衣、防水手机袋、急救药品、海图、GPS定位器等2 因为出海时可能会遇到危险情况,救生衣是必须的;防水手机袋可以保护手机等贵重物品;急救药品可以紧急处理身体不适;海图和GPS定位器可以帮助确定位置和航线。
3 另外,还可以考虑带上补给食品、太阳镜、防晒喷雾等物品,以备不时之需。
在选择这些物品时,也要考虑实际出行情况和个人需要。
包括救生衣、航海/导航设备、通讯工具、食品和水、急救包等。
首先,救生衣是必须的,以确保在紧急情况下保持浮力和保护身体。
其次,航海/导航设备和通讯工具是非常必要的,以确保在航行过程中安全并能够与其他人保持联系。
同时,要储备足够充足的食品和水,以免在海上没有足够的食物和饮水。
最后,准备好急救包以应对潜在的紧急情况。
此外,还有其他的一些必备物品,如防晒霜、太阳镜、海图、手电筒等,但这些可能视情况而定。
总之,出海前需要认真评估所需的各种物品,以确保安全和顺利的航行。
一套用具,泳衣、泳帽、泳镜、耳塞、鼻夹、泳圈、防水鞋、毛巾等。
自己冲洗的还要带一定量的淡水及装水工具,在海里游泳上岸后冲洗沐浴用的。否则就不用,海边有浴池。
简单遮阳伞、帽、防晒霜、防晒服、有帐篷的就带上(随意),厚衣服带件早晚凉、卫生纸等。
饮食吃喝的点心、水果、饮料等,玩的时间短这些酌情携带随意。
包括救生衣、药箱、GPS导航仪、灭火器、备用燃料和食品、水源等。
这些物品非常必要,因为在海上出行风险很大,一旦发生险情,这些物品可以提供急救、定位和饮食等各方面的保障。
同时,船上的人员也需要具备相关应急知识和技能。
除了上述物品,还可以根据个人需求和出行目的添置其他物品,比如防晒霜、太阳镜、渔具等。
不过一定要注意负重,不要带太多的物品,以免影响船只的安全出行。
2. 行李标签和行李锁
3. 电子设备充电器和适配器
4. 手机、平板电脑、笔记本电脑等通讯设备
5. 照相机和摄像机等记录旅行的器材
6. 旅行指南、地图和语言翻译器等旅行工具
7. 洗漱用品、毛巾、化妆品等个人卫生用品
8. 防晒霜、遮阳伞、太阳镜等防晒用品
9. 轻便的衣服和鞋子
11. 药品、急救用品等医疗用品
13. 食品和水等旅途中的食品和饮料
14. 睡眠用品、枕头等舒适用品
15. 雨衣、雨伞和防水袋等防雨用品
想去金门岛游玩,应该怎样制定旅游计划?
很多人一听到金门,马上想到飞机、大炮、坦克、坑道,实际上两岸50年的对峙,战地管控让金门的城市建设停滞,现已成为原生态的自然公园,金门只有一家观光酒店叫陆岛酒店,可以带我们玩不一样行程。
金门旅游是比较少人关注的,可能是因为由大陆供水金门缘故吧,所以有人产生了兴趣,既然是冷门,我也想写一点游记。
那是因为我老板(儿子)在厦门读书,我才成为了厦门的常客,2014年的5月,我到访了金门,金门的地形就好似是一块猪骨头,由以时间久了,己记不起在那个码头登船,至于花费应该在2千元左右吧。
我当年是在厦门找旅行社跟团到金门的,出发前一天要到厦门公安局办理通行证,还要取得出入境许可证。
我跟着十几人团队出发,大约早上十点登船。厦门、金门隔海约十余公里吧,船程约半个小时,登船后是不按号入座的,最好选择船尾座位(车前船后)。
陆续登船的旅客也很有秩序,你仔细看看上面相片,登船的团友都有一个共同点,每人手上都拿着一个白色的塑料袋,其实我也一样,那是帮导游带到金门卖的香菇,说明金门缺这些吧。
半个小时左右,金门就在眼前。
登上金门岛的首个选览点莒光楼,莒光楼是一幢仿古宫殿式三层建筑,始建于1952年,它是用来表彰在金门历次战役[_a***_]勇官兵事迹。
对金门来说,莒光楼算得上是有雄伟气派,有一种气宇非凡感觉,其宫殿式格局,碧瓦朱柱,飞擔画栋,己成为金门岛的标志性建筑。
上图是公用电话,一看就是金门独有的,为设计者的创意点赞。
金门的每一个角落都非常卫生,虽然道路不宽,但非常整洁。
莒光楼内摆放着许多奖章(听说全是真品),供游人参观,让人忘不了那一段战争历史。
倚楼纵目,对岸是祖国厦门,天气晴朗的话清晰可见,远眺祖国大陆,感受着由海潮带来风,禁不住会勾起一些暇想:风啊~,你吹过了多少岁月,吹过了厦金两地,吹过了国共分争,也吹来了三通(而今把淡水也吹过来了),什么时候吹来统一呢?
在金门到处都以看到一种神物“风狮爷”,那是因为台风或季候风的强劲,金门居民自满清时期,就开始设立的镇风避邪神物。
“双鲤湖”又名“双鲤古地”,地处南山与北之间,向导说是古时风水师远跳两座山头和海湾,极似两条鲤鱼共含一滴水珠,是生生不息的“双鲤抱珠”福地。这湖面很小,当然不能与大陆的湖泊相比,但湖水清澈透底,是许多候鸟喜爱的栖息地,水面附着碧绿的莲叶,显得革外高洁。
从繁茂花木中突显在眼前的一块石头,特别引起我的注意,“马夫泪”三个字似乎隐藏着一段伤心的故事,我拉着向导门个究竟,话说“日军侵占金门时期,强征壮男和马匹,为其随军驮载辎重,他们不但受尽***,日军还用马夫身体去阻挡盟军***,死伤无数。这里是马夫们告别家人场地,那场景真是生离死别,泪水涔涔,所以立碑牢记”。看来小日本真是把仇恨留在中华大地的每一个角落。
翟山坑道,这是国共分争时期的产物,其始建于1955年,工程为期5年。据我观察,坑道长约400米,宽约10米,可以看出由人工开凿而成,花岗岩石结构,看来也不简单。
坑道的其中一个门,守护着一门巨型流弹炮,炮口对着厦门。据闻这门炮是美国人送的,我心酸啊~,美国人真坏,送一门炮让咱兄弟相残杀,其司马昭之心就不用多说了。
金门菜刀,在台湾享有盛名,自1949年至1***9年,因大陆与***共两党政治问题,双方设定位置和时间,进行相互炮击。30年来由大陆输送过去的炮弹壳,是金门人制作菜刀的好材料,他们认为是取之不尽的宝藏。
我们探亲送礼,一般不会将菜刀作为礼物,但金门人送菜刀可是吉祥的好兆头,因为菜刀是每个家庭厨房不可缺少工具,闽南话的“菜刀、菜刀,财到、财到”发音相近,拿着菜刀探亲访友,那是财到的兆头,多吉利啊。
菜刀的制作过程已不是以前的千锤百炼,而是用冲床“呯、呯、呯"搞掂。
“金城镇”,到金门不可不到的一个小镇,镇上老街据简自唐宋时期已颇具有一定的规模,满清康熙年间已成为了该地的商贸中心。步入老街,人烟稀少,街道整洁有序,保留着非常古老的风格。老式建筑,纯朴的门店,原始的风貌,给人享受另一种感觉。
水果街的瓜果,凤梨、香蕉、翻石榴、芒果等等本地出产的,你可以随便尝食,老板笑颜接待;但对于由大陆进口的水果,比如苹果、香梨之类的,我们就不要贪口了,因为产地在大陆,人家进口比我们贵多了。
***大地酒店,算是那儿的大型酒店了,酒店在偏僻到无法形容地方,一条小道穿过乡间的田地,使你无法相信是前往酒店的道路,酒店在那和其它村屋相比,算是鹤立鸡群。
酒店的门面简单到不能用言语来形容,不过实在、省钱。
住在那其实也很舒服的,早上把你催醒的并不是闹钟,而是那些吱吱喳喳鸟叫声,天还朦朦胧胧我就起床,因为住在这晚上没节目,走出酒店门口,连路灯都没有,听到的都是虫叫声,如果不小心踩上蛇的话,那可是不可想象了,所以从来都没试过那么早睡的。
看到“金门欢迎您”说明我要离开金门了,别说我来得早,客轮早就在恭候光临。
金门给我的感觉是仍未开发的处女地,我的探访犹如在街上跟美女擦肩而过,虽然没留下任何痕迹,但也是值得回忆。如果要总结的话:“好山好水好寂寞”,或者“山清水秀人闷死"。
雁过留声,人过留迹,请点个赞吧。谢谢!