如何在香港租到称心的房子?
首先,尽可能亲身前往去找实体地产中介,告诉他们你的需求。比如房间数,面积大小,装修情况,可接受租金,租赁方式等,如果有合适的房源中介会当场带你去看,或者会留下电话帮你留意。最好找比较大的房产中介:中原地产,美联地产等。房源多,手续靠谱有保障。
注重,1选址
2.认识周边环境
3计算路程
4找房源
这个问题我必须回答,首先要了解当然是当地的租赁楼房状况,再借鉴大家的经验,在看房子时心细点,及时发现房子的优缺点(用来评估对比,选出最称心的)
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1.
避免住红磡,沙田等地。理由无非是学生扎堆,周围都是内地生,房价自然高了。
2.
香港交通发达,无论住元朗,将军澳甚至上水,去学校/公司的车程基本上40~60分可以搞定。
(没错下面这个号就是我的)
3.
尝试不同种类的房屋 ,一般香港的房子有下面种类:
· 公屋 (***租给低收入或特殊公务职业的人群,不能外租)
· 居屋(***提供中等收入人群的房屋,补完低价可出租,特点是面积大,实用面积大,价格相对便宜,环境正常校区,无***,一般离地铁站10分钟距离,有的甚至需要2~3元的小巴转乘。)
· 村屋(一般3~4层楼,无电梯,价格中等,比居屋高些。优点也是面积大,甚至有露台。缺点是虫蚊多,同样里地铁站远。)
· 私人楼
o 唐楼(一般在旧城区,九龙和港岛的西环什么的。5-6层楼无电梯,有装修好了非常舒适的,也有很烂。但也是面积大,租金便宜。当然也是1楼1的黄金场所。)
o 洋楼(有电梯,但是楼会旧很多,在旧城区,价格也是便宜,使用面积较低)
o 私人楼(这里特指广大有物业有***的私人楼,精装修,基本离地铁不会太远,价格高,业主喜欢加价)
个人的建议是:
1)如果你喜欢城区,小资。可以尝试翻新的唐楼(一般在西环,西营盘,湾仔,价格15k到25k都可以租到***)
2)如果你喜欢城区,方便上班,不想麻烦,住得舒适。那就租私人楼,价格2房14k~18k看地区
3)如果你喜欢不一样的生活,住远一些,到梅窝,也有7000~8000非常漂亮的房子。(长洲,其他离岛放租中的楼盘,包含长洲,其他离岛的租屋,租楼资料, 坐船去中环也就30分钟)。
我想表达的是,难得离开家乡去一个有特色的地方生活工作,为何不尝试一下更有当地特色的地方,邻居,文化呢?
(来源知乎)
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首先,要看每个人對房子的 要求 ,需求不同。就不同环境,價格,地理位置大大的不一样。如是上班白领,要求方便,环境好的,节省时间的,公司附近的,可以先看网上有没有符合自己要求的,网上有业主自己放盘不用给中介费用。如没合适的,就去找地产中介, 找地产中介可以方便快捷,但 要给中介费 ,那样就省去很多找房子的 时间 。先要选好在哪个地区租房子就去哪个地区去看房,多看几间房,货比三家,还要看清楚合同内容,了解明白才能签字。这样就能找到称心的房子。房子的地理位置,环境不一样价格差距很大,每个人先了解自己的需求和经济实力来找房子,这样才容易找到称心的房子。香港岛房价高,尖沙咀房价贵,深水涉便宜,新界相对便宜。
***香港指南读后感?
作为一本旅游指南,***香港指南详细介绍了香港的历史、文化、美食、购物等方面,对于初次来到香港旅游的人来说是非常实用的。同时,书中也提供了不少实用的旅游贴士和建议,帮助读者更好地规划行程。整本书的设计也非常精美,配合着漂亮的照片,让人对香港的印象更加深刻。总之,这本书是一份非常不错的香港旅游指南,值得推荐。