深圳户口在香港购房政策?
深圳户口在香港买房但又无法一次性付清,要求的是买家必须支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向银行贷款。
但银行在借款时,会要求客户提交资产证明,一般需要至少10万元的存款证明。另外还需缴纳户款30%买家印花税
内地人购买香港房产时,有何限制?
从业人士回答一下。香港房价自2009年以来已经上涨近两倍,仅去年就大涨近17%!香港人多地少,经济发达,恐慌购房加投机搅动,多重因素导致房价不断被推高。
根据美国机构报告,香港在“国际房价负担能力”榜连年高居第一,香港家庭就要不吃不喝20年才买得起房。香港人也是很崩溃、很无奈、很苦逼。
目前香港当局并未对非本地人购房进行行政限制,但是2012年对非本地永久居民设置了15%的“买家印花税”,再加上2016年香港当局将住宅印花税统一调高至15%(首套住宅本地居民豁免),意味着内地投资买房客要承受高达楼价三成的税额。
但从香港楼市的疯狂看,这些政策似乎还没有让海外买家知难而退。据最新消息,为了想法设法给楼市降温,香港还在正在考虑对空置房屋征收空置税。这也是内地人投资香港房产需要注意的因素。另外香港在楼市环境、按揭等方面和内地有很大不同,初次置业的内地人最好请律师协助。
希望回答对你有帮助。我是楼市观察家,专注楼市,欢迎关注。
香港人在大湾区内地城市购房放开!豁免工作年限等限购条件,你怎么评价?
感谢邀请!
香港人在大湾区内地购房放开,有利于粤、港、奥三地的经济发展。
大湾区城市群的定位是世界级城市群,包括广州、深圳、珠海、东莞、中山、江门、佛山、惠州、肇庆、香港、澳门,共十一个城市。广东省在改革开放之后经济发展快速且良好,毗邻香港澳门,本身具备得天独厚的地理优势。
我们国家近三十年快速发展离不开“人口红利”,任何城市想发展就必须带动外来人口来创业消费。
人口流入型城市的经济发展一定会优于人口流出型城市,想要外来人口进入一个城市居住发展,首要问题就是解决住房和就业问题。所以放开港澳来内地买房,是一种带动整体经济的手段,让更多的港澳人士来内地投资,同时丰富内地的商业经济体系。
综上所述,建设粤港澳大湾区城市群,放开港澳人士来内地买房的政策,可以使香港、澳门两个特别行政区和大陆沿海地区的联系更加紧密,共同建设一个国际化、创新强的大湾区。
大亚湾区城市放开香港人买房政策无可非议。一是香港人也是中国人;二是香港人比内地人有钱;三是房价高企,有价无市,让香港人购买,会起到拉动房价微升,但可稳定房价的作用。总之,大亚湾区是国家级的试验区,是改革开放的先锋队,理应推动和加快大亚湾区的建设!