香港买房首付几成?
要在香港买房需要了解自己首付到底要多少,一般來说1200 万以下就可以借8-9成 还款期30年计算,大概1-2成首付+印花税就可以在香港买房了;印花税非永居要缴30%,永居就按从价花税计算
去银行申請高额按揭要依据是否自用、稳定香港收入、没有其他按揭,基本上借得到8-9成但也有几种情况需要多加考虑
-年纪超过50岁 一般按揭年期会减短 需要供款更多,可借6成或有年轻人作担保人
-非固定收入/自雇人士 最多借8成
-没有收入人士 也可以用资产计算价值
-收入来源非香港亦没有直系亲属在香港,按揭成数一律扣减一成
-购买二手房需要先了解银行估价,低于银行估价可能首付准备多点
香港买房首套房首付比例升至4成,即贷款额不超过420万港元即可获得最高七成按揭比率。如果所买的房子总价不超过1000万港币,则享受1成首付,***比例可以达到9成。
内地人能在香港买房吗?
当然可以。
作为全球最大的自由港,香港经济是最开放的体系之一,香港的房子,也是面向全球销售。也就是全球各地都可以在香港买房,不仅是内地人。
但户口不在香港的人,与香港永久居民在购房上还是有一定区别。外地人到香港买房,也是有一定条件的。
香港人在大湾区内地城市购房放开!豁免工作年限等限购条件,你怎么评价?
大亚湾区城市放开香港人买房政策无可非议。一是香港人也是中国人;二是香港人比内地人有钱;三是房价高企,有价无市,让香港人购买,会起到拉动房价微升,但可稳定房价的作用。总之,大亚湾区是国家级的试验区,是改革开放的先锋队,理应推动和加快大亚湾区的建设!
感谢邀请!
香港人在大湾区内地购房放开,有利于粤、港、奥三地的经济发展。
大湾区城市群的定位是世界级城市群,包括广州、深圳、珠海、东莞、中山、江门、佛山、惠州、肇庆、香港、澳门,共十一个城市。广东省在改革开放之后经济发展快速且良好,毗邻香港澳门,本身具备得天独厚的地理优势。
我们国家近三十年快速发展离不开“人口红利”,任何城市想发展就必须带动外来人口来创业消费。
人口流入型城市的经济发展一定会优于人口流出型城市,想要外来人口进入一个城市居住发展,首要问题就是解决住房和就业问题。所以放开港澳来内地买房,是一种带动整体经济的手段,让更多的港澳人士来内地投资,同时丰富内地的商业经济体系。
综上所述,建设粤港澳大湾区城市群,放开港澳人士来内地买房的政策,可以使香港、澳门两个特别行政区和大陆沿海地区的联系更加紧密,共同建设一个国际化、创新强的大湾区。
香港买房大概全部多少钱可以买到200平方?
西贡银线湾一带约一千五百万至八千万,全幢复式独立洋房连花园,全海景。港岛南区,浅水湾,赤柱一带,独立别墅全海景,五千万到过亿的都有。如果你买大厦顶楼复式,全海景的200平以上的都是六千万起到过亿的都有。如有任何问题,欢迎随时再问我!楼上说的是前天开盘的元朗新楼YOHO 二期。均价5万人民币一平,创了元朗区楼价新高,有内地客订了21套房,房价总额过亿。
香港户口内地二次买房条件?
首要条件是购房者的家庭成员必须在香港没有购房记录,否则不能进行在内地第二次买房子。香港户口没有在香港买过房子,则可以满足以下条件可以:
2、外地户口,以家庭为单位可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。
3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套。
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
5、 满足各地区其他地方性规定。
6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的***已经结清,则仍可按照首套房的规定执行。
7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力。
大陆人可以去香港买房,但必须满足以下几种情况:
1、公职人员在港出生的子女,可根据基本法的规定,可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份。内地在港的公职人员是指内地派驻、持有因公往来港澳区通行证,及在内页有持证人是国家公职人员,受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员。
2、根据原有规定,凡在港工作居住7年以上者,可获得香港购房的居留权,在港工作的公职人员,代表国家利益,[_a***_]在港工作是受委派的,所以有权享受购买住房的资格。
3、很多名人在香港都有自己的家,想定居香港可以,可以买房的房子移民,也就是在香港达到一定的标准就可以定居香港,买房子也算是。
4、另外提醒的是大陆人在香港买房但又无法一次性付清,要求的是买家必须支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向银行***。但银行在借款时,会要求客户提交资产证明,一般需要至少10万元的存款证明。