香港非永久性居民买住宅攻略？
一、先租/住后买计划
香港一些一手楼盘会推出先租后买***，即买家可以先锁定某个房子的购买权，但不用签订买卖合同，只是先租用一段时间，在规定时间内自己拿到香港永久居民身份可以购买。
比如你还有3年才能拿到永居，那么这3年期间，你可以先以租赁的形式住进这套房子，然后拿到永居之后再买下来，房屋的价格还是3年前的价格，并且这3年内的租金还可以用来抵扣购一定比例房款。
具体每个开发商给出的先租后买的方案都不一样，比如租金抵扣购房款的比例通常都有高低之分，而且并不是所有楼盘都会推出这种方案。
这种***的租赁期一般是2-3年左右，所以适合还差2-3年拿香港永久居民的人。
去香港买房要准备多少钱，买完房子能获得身份不？
香港房价极贵，以一平英呢计算，一般便宜的也过港元10000，一般单位以约500方英呎计(约50平米)，也要五百万港元，约四百万人民币。但香港政府已公布由二零一五年一月十五日起暂停「资本投资者入境***」(投资额约一千六百万港元)，直至另行通知为止。所以买完房子也不得得到香港身份证。
香港购房需要什么费用，香港购房流程？
非本地人在香港买房，最大的费用是30%税款（印花税），其次是约1%的代理费用，还有律师费用。
流程的话大概知道就可以，找一个好的本地代理可以每一步也带着您走 1) 选定地产代理 告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合您要求的物业，即可在香港看楼。事先问清楚银行贷款流程，所需文件等。(2) 选定所要购买的单位 然后透过代理与卖方签订临时买卖合约，同时需要缴付临时定金(一般为楼价的5%)。 (3) 签约付首付 在签署临时买卖合约后的五个工作日内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，(视开发商要求)一般为10%～15%的楼款。 (4) 缴纳余款 最后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。(一般有60日、90日、180日等付款***，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠)。这段时间就是真的帮银行***的时间，一般需要一个月。大陆户口的人可以在香港买房居住吗？
大陆人可以去香港买房，但必须满足以下几种情况:
1、公职人员在港出生的子女,可根据基本法的规定,可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份。内地在港的公职人员是指内地派驻、持有因公往来港澳区通行证,及在内页有持证人是国家公职人员,受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员。
2、根据原有规定,凡在港工作居住7年以上者,可获得香港购房的居留权,在港工作的公职人员,代表国家利益,他们在港工作是受委派的,所以有权享受购买住房的资格。
3、很多名人在香港都有自己的家,想定居香港可以,可以买房的房子移民,也就是在香港达到一定的标准就可以定居香港,买房子也算是。
4、另外提醒的是大陆人在香港买房但又无法一次性付清,要求的是买家必须支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向银行***。但银行在借款时,会要求客户提交资产证明,一般需要至少10万元的存款证明。
没有香港身份可以在香港买房吗？
当然可以，不只是内地，像其他国家的人也可以在香港买房，主要是税的问题。如果是香港永居身份在香港买房，免税购房。如果是香港非永居或其他身份，那么就要交税，而香港的这个印花税是很高的，占房价的30%，举个例子，如果是2000万的房子，那么交税就要600万了。
